Vse na enem mestu

Llaverio pokriva celoten življenjski cikel oddajanja — od objave enote do zaključka poslovnih knjig.

Portfelj

Stanovanja, hiše, stavbe z več enotami, parkirna mesta in shrambe. Nakupna cena, vrednost, hipoteka in fotografije.

Popolni profili najemnikov, podatki o osebnih dokumentih, kontakti v sili, dokumenti in celotna zgodovina plačil.

Pogodbe za določen čas, za nedoločen čas ali kratkoročne. Varščine, dan zapadlosti, odpovedni rok, zamudnine. Opozorila 90 in 30 dni pred iztekom.

Mesečne obveznosti, ustvarjene iz vsake najemne pogodbe in sorazmerno preračunane za delne mesece. Beležite polna ali delna plačila s potrdili.

Naložite račune; dobavitelj, datumi, DDV, skupni znesek, IBAN in postavke se izluščijo z oceno zanesljivosti za pregled.

Izkaz poslovnega izida, uspešnost nepremičnin z donosi in ROI, pobiranje najemnin in analiza stroškov. Izvoz v CSV, Excel, PDF.

Zahtevki s prioritetami, dodeljevanjem, stroški, fotografijami in internimi opombami. Najemniki jih oddajo prek portala.

Pogovori z najemniki, povezani z nepremičnino, pogodbo ali zahtevkom, s prilogami in sledenjem neprebranim sporočilom.

Osrednja knjižnica z mapami, iskanjem, predogledi, varnimi prenosi in selektivnim deljenjem z najemniki.

Zapadlost najemnine, zamuda, iztek pogodbe, nov zahtevek, novo sporočilo, končan OCR — v aplikaciji in po e-pošti, po vaših nastavitvah.

Cmd/Ctrl+K za iskanje po nepremičninah, enotah, najemnikih, pogodbah, računih, plačilih, vzdrževanju in dokumentih.

Vloge lastnik, administrator, upravnik nepremičnin, računovodja, vzdrževalec in najemnik, uveljavljene na strežniku, z revizijskimi dnevniki.