Gérez votre portefeuille locatif. Sans tableurs.
Biens, locataires, loyers, factures, maintenance et finances — tout au même endroit. Conçu pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers en Espagne, en Slovénie et partout en Europe.
- Formule gratuite à vie
- Sans carte bancaire
- Prêt en quelques minutes
- Vos données exportables à tout moment
Une seule app pour tout le patrimoine
Tout ce dont un propriétaire a besoin. Rien de superflu.
Un tableau de bord clair remplace le tableur, le dossier de PDF et les fils WhatsApp.
Biens et logements
Immeubles, appartements, parkings — modélisez tout votre portefeuille avec photos, documents et loyer par logement.
Locataires et baux
Un CRM pour vos locataires, avec des baux qui génèrent automatiquement l'échéancier des loyers et vous alertent avant leur expiration.
Factures avec OCR
Déposez une facture. Nous lisons le fournisseur, les dates, la TVA et le total, puis la classons comme dépense sur le bon bien.
Maintenance
Vos locataires signalent les problèmes avec photos depuis leur portail. Vous assignez, suivez et clôturez avec un historique complet.
Analyses financières
Comptes de résultat, encaissement des loyers, analyse des dépenses et rendements par bien — exportables en CSV, Excel et PDF.
Rappels automatiques
Loyer à échéance, loyer en retard, bail expirant, nouvelle demande de maintenance — par e-mail et dans l'application, pour vous et vos locataires.
Installé en un après-midi, tranquille toute l'année
Aucun projet de migration, aucun consultant. Ajoutez ce que vous avez déjà, Llaverio s'occupe du reste.
Ajoutez vos biens
Créez immeubles, lots et photos — ou commencez par un seul appartement et développez ensuite.
Ajoutez locataires et baux
Chaque bail génère automatiquement son échéancier de loyer et invite le locataire sur son portail.
Laissez Llaverio faire les relances
Rappels de loyer, retards, baux qui expirent et factures lues depuis votre boîte mail : tout tourne sans vous.
De la facture à la dépense en quelques secondes
Importez un PDF ou une photo de n'importe quelle facture fournisseur. Llaverio extrait le fournisseur, le numéro de facture, les dates, le sous-total, la TVA, le total et l'IBAN, suggère une catégorie et vous laisse confirmer avant d'en faire une dépense sur le bon bien.
- Factures en espagnol, slovène, anglais, allemand et français
- Indice de confiance par champ pour savoir quoi vérifier
- Lignes de facture extraites lorsque c'est possible
- Fonctionne d'emblée avec les PDF numériques ; images scannées via Google Cloud Vision
Moins de questions, des locataires plus satisfaits
Invitez vos locataires par e-mail. Ils consultent leur bail, leur échéancier de loyers et leurs reçus, téléchargent les documents partagés, soumettent des demandes de maintenance avec photos et vous écrivent — depuis leur téléphone.
Sachez exactement comment performe chaque bien
Rendement brut, rendement net, ROI, taux d'occupation et trésorerie par bien — calculés à partir des revenus et dépenses réels, pas d'estimations.
Chiffres donnés à titre d'exemple — votre tableau de bord affiche vos propres données.
Autorisations côté serveur, isolation par organisation, liens de téléchargement signés et journaux d'audit.
EUR, USD, GBP et CHF. Formats de date et de nombre par organisation. Factures avec gestion de la TVA.
Propriétaires, administrateurs, gestionnaires, comptables et techniciens de maintenance, chacun avec les bonnes permissions.
Des tarifs simples qui évoluent avec votre portefeuille
Commencez gratuitement. Passez à l'offre supérieure quand vous ajoutez des biens, des logements ou une équipe.
- 1 bien
- 2 logements
- 2 locataires
- Tableau de bord de base
- Suivi des loyers de base
- 5 biens
- 25 logements
- 25 locataires
- OCR des factures
- Documents
- Maintenance
- Rapports
- 25 biens
- 150 logements
- Locataires illimités
- OCR des factures
- Rapports avancés
- Portail locataire
- Notifications automatiques
- Jusqu'à 5 membres d'équipe
- Up to 5 team members
- Biens illimités
- Logements illimités
- Locataires illimités
- Membres d'équipe illimités
- Permissions avancées
- Rapports avancés
- Accès API
- Support prioritaire
Toutes les formules payantes incluent un essai gratuit de 14 jours de la formule Professionnel. Prix hors TVA. Résiliable à tout moment.
Questions fréquentes
Oui. L'offre Gratuit inclut 1 bien, 2 logements et 2 locataires avec le suivi des loyers et le tableau de bord de base — sans limite de durée. Les nouveaux comptes bénéficient aussi d'un essai Professionnel de 14 jours.
Gérez vos locations comme une entreprise
Configurez votre premier bien en deux minutes. Vos données restent les vôtres et vous pouvez tout exporter à tout moment.
Essai Professionnel de 14 jours · Aucune carte bancaire requise