Alles an einem Ort

Llaverio deckt den gesamten Lebenszyklus einer Vermietung ab — vom Inserieren einer Einheit bis zum Jahresabschluss.

Portfolio

Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Stellplätze und Abstellräume. Kaufpreis, Wert, Hypothek und Fotos.

Vollständige Mieterprofile, Ausweisdaten, Notfallkontakte, Dokumente und kompletter Zahlungsverlauf.

Befristete, unbefristete oder Kurzzeitverträge. Kaution, Fälligkeitstag, Kündigungsfrist, Verzugsgebühren. Warnungen 90 und 30 Tage vor Ablauf.

Monatliche Forderungen aus jedem Mietvertrag, anteilig für Teilmonate. Erfassen Sie vollständige oder Teilzahlungen mit Quittungen.

Rechnungen hochladen; Lieferant, Daten, MwSt., Gesamtbetrag, IBAN und Einzelpositionen werden mit Konfidenzwerten zur Prüfung extrahiert.

Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, Immobilien-Performance mit Renditen und ROI, Mieteingang und Ausgabenanalyse. Export als CSV, Excel, PDF.

Ticketsystem mit Prioritäten, Zuweisung, Kosten, Fotos und internen Notizen. Mieter reichen Anfragen über das Portal ein.

Unterhaltungen mit Mietern, verknüpft mit Immobilie, Mietvertrag oder Anfrage, mit Anhängen und Ungelesen-Status.

Zentrale Ablage mit Ordnern, Suche, Vorschau, sicheren Downloads und gezielter Freigabe für Mieter.

Miete fällig, überfällig, Mietvertrag läuft aus, neue Anfrage, neue Nachricht, OCR abgeschlossen — in der App und per E-Mail, je nach Einstellung.

Cmd/Strg+K zur Suche über Immobilien, Einheiten, Mieter, Mietverträge, Rechnungen, Zahlungen, Instandhaltung und Dokumente.

Rollen für Inhaber, Admin, Immobilienverwalter, Buchhalter, Instandhaltung und Mieter, serverseitig durchgesetzt, mit Audit-Logs.